62114 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Sains-en-Gohelle en 2026
À Sains-en-Gohelle, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 297 €/m² (24 ventes) et celui des maisons est de 1 656 €/m² (56 ventes, −3,7 % sur un an).
289 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 656 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 705 €/m² · 66 ventes
- 20221 533 €/m² · 53 ventes
- 20231 515 €/m² · 53 ventes
- 20241 719 €/m² · 37 ventes
- 20251 656 €/m² · 56 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sains-en-Gohelle | — | 1 656 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 286 €/m² | 1 656 €/m² | 2 122 €/m² | 137 375 € | 90 m² | 56 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 181 €/m² | 1 297 €/m² | 1 461 €/m² | 70 000 € | 53 m² | 24 |
| maisons | 1 264 €/m² | 1 624 €/m² | 2 031 €/m² | 139 800 € | 88 m² | 265 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 418 €/m² · 80
- Secteur AB · maisons1 624 €/m² · 41
- Secteur AH · maisons1 647 €/m² · 28
- Secteur AK · maisons1 513 €/m² · 27
- Secteur ZA · maisons1 502 €/m² · 27
- Secteur AI · maisons1 788 €/m² · 25
- Secteur AK · appartements1 297 €/m² · 24
- Secteur ZC · maisons2 269 €/m² · 17
- Secteur ZB · maisons2 079 €/m² · 10
Communes voisines
- Bouvigny-Boyeffles · 2.7 km— / 1 819 €/m²
- Nœux-les-Mines · 3.2 km1 633 €/m² / 1 374 €/m²
- Hersin-Coupigny · 2.4 km1 348 €/m² / 1 456 €/m²
- Bully-les-Mines · 2.7 km1 590 €/m² / 1 575 €/m²
- Aix-Noulette · 3.5 km2 210 €/m² / 1 729 €/m²
- Mazingarbe · 3.8 km1 383 €/m² / 1 475 €/m²
- Labourse · 5.5 km— / 1 727 €/m²
- Sailly-Labourse · 6 km— / 1 790 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sains-en-Gohelle
À Sains-en-Gohelle, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 297 €/m² (24 ventes) et celui des maisons est de 1 656 €/m² (56 ventes, −3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.