62300 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Lens en 2026
À Lens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 627 €/m² (89 ventes, −3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 370 €/m² (160 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département.
1 391 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 627 €/m²
89 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 370 €/m²
160 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 645 €/m² · 120 ventes
- 20221 554 €/m² · 122 ventes
- 20231 500 €/m² · 85 ventes
- 20241 691 €/m² · 89 ventes
- 20251 627 €/m² · 89 ventes
maisons
- 20211 452 €/m² · 237 ventes
- 20221 543 €/m² · 204 ventes
- 20231 377 €/m² · 162 ventes
- 20241 400 €/m² · 123 ventes
- 20251 370 €/m² · 160 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lens | 1 627 €/m² | 1 370 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 435 €/m² | 1 627 €/m² | 1 985 €/m² | 83 000 € | 54 m² | 89 |
| maisons | 1 061 €/m² | 1 370 €/m² | 1 775 €/m² | 121 000 € | 90 m² | 160 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 352 €/m² | 1 591 €/m² | 1 985 €/m² | 83 000 € | 53 m² | 505 |
| maisons | 1 114 €/m² | 1 444 €/m² | 1 778 €/m² | 125 010 € | 87 m² | 886 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements1 517 €/m² · 154
- Secteur AB · maisons1 305 €/m² · 101
- Secteur BI · maisons1 300 €/m² · 96
- Secteur BO · appartements1 610 €/m² · 94
- Secteur AW · maisons1 401 €/m² · 86
- Secteur BO · maisons1 459 €/m² · 72
- Secteur AW · appartements2 073 €/m² · 61
- Secteur AI · maisons1 373 €/m² · 48
- Secteur AK · appartements1 458 €/m² · 41
- Secteur AH · appartements1 509 €/m² · 36
Communes voisines
- Éleu-dit-Leauwette · 1.8 km1 481 €/m² / 1 558 €/m²
- Avion · 2.7 km1 408 €/m² / 1 465 €/m²
- Loison-sous-Lens · 2.6 km— / 1 537 €/m²
- Loos-en-Gohelle · 3.3 km1 987 €/m² / 1 620 €/m²
- Sallaumines · 3.2 km1 406 €/m² / 1 435 €/m²
- Vendin-le-Vieil · 4.6 km1 512 €/m² / 1 803 €/m²
- Liévin · 3.7 km1 382 €/m² / 1 493 €/m²
- Noyelles-sous-Lens · 3.7 km1 703 €/m² / 1 419 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lens
À Lens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 627 €/m² (89 ventes, −3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 370 €/m² (160 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.