62600 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Berck en 2026
À Berck, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 195 €/m² (191 ventes, +1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 564 €/m² (159 ventes, +2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 38 % plus cher que la médiane du département.
2 075 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 195 €/m²
191 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 564 €/m²
159 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 608 €/m² · 311 ventes
- 20222 962 €/m² · 280 ventes
- 20233 347 €/m² · 220 ventes
- 20243 157 €/m² · 216 ventes
- 20253 195 €/m² · 191 ventes
maisons
- 20212 233 €/m² · 223 ventes
- 20222 479 €/m² · 197 ventes
- 20232 418 €/m² · 144 ventes
- 20242 500 €/m² · 134 ventes
- 20252 564 €/m² · 159 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Berck | 3 195 €/m² | 2 564 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 558 €/m² | 3 195 €/m² | 3 794 €/m² | 120 700 € | 42 m² | 191 |
| maisons | 1 923 €/m² | 2 564 €/m² | 3 004 €/m² | 175 000 € | 76 m² | 159 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 438 €/m² | 3 000 €/m² | 3 578 €/m² | 116 600 € | 42 m² | 1 218 |
| maisons | 1 917 €/m² | 2 403 €/m² | 3 000 €/m² | 176 200 € | 78 m² | 857 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CN · appartements3 107 €/m² · 159
- Secteur CL · appartements3 048 €/m² · 144
- Secteur CK · appartements2 860 €/m² · 126
- Secteur BR · appartements3 192 €/m² · 108
- Secteur CI · appartements2 373 €/m² · 75
- Secteur BP · appartements3 169 €/m² · 70
- Secteur BT · appartements3 854 €/m² · 64
- Secteur AN · appartements3 280 €/m² · 58
- Secteur CD · maisons2 650 €/m² · 54
- Secteur CH · appartements2 817 €/m² · 54
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Berck
À Berck, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 195 €/m² (191 ventes, +1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 564 €/m² (159 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.