62360 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Baincthun en 2026
À Baincthun, celui des maisons est de 2 311 €/m² (11 ventes, +8,5 % sur un an).
58 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 311 €/m²
11 ventes sur 12 mois · +8,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 018 €/m² · 12 ventes
- 20222 166 €/m² · 14 ventes
- 20232 000 €/m² · 11 ventes
- 20242 130 €/m² · 10 ventes
- 20252 311 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baincthun | — | 2 311 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 122 €/m² | 2 311 €/m² | 3 131 €/m² | 230 450 € | 113 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 775 €/m² | 2 174 €/m² | 2 653 €/m² | 222 725 € | 109 m² | 58 |
Communes voisines
- La Capelle-lès-Boulogne · 2.9 km— / 2 432 €/m²
- Hesdin-l'Abbé · 4.1 km— / 2 121 €/m²
- Echinghen · 2.7 km— / 2 302 €/m²
- Pernes-lès-Boulogne · 4.8 km— / 2 083 €/m²
- Isques · 4.4 km— / 1 903 €/m²
- Hesdigneul-lès-Boulogne · 5.5 km— / 1 957 €/m²
- Carly · 6 km— / 1 911 €/m²
- Conteville-lès-Boulogne · 5.2 km— / 2 357 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Baincthun
À Baincthun, celui des maisons est de 2 311 €/m² (11 ventes, +8,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.