Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rives d'Andaine ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−23,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Rives d'Andaine ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

61140 · Orne · Normandie

Prix immobilier à Rives d'Andaine en 2026

À Rives d'Andaine, celui des maisons est de 867 €/m² (43 ventes, −23,6 % sur un an).

218 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

867 €/m²

43 ventes sur 12 mois · −23,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

2021933 €/m² · 54 ventes
20221 192 €/m² · 47 ventes
2023989 €/m² · 41 ventes
20241 135 €/m² · 32 ventes
2025867 €/m² · 43 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Rives d'Andaine	—	867 €/m²
Orne (61)	1 200 €/m²	1 349 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	590 €/m²	867 €/m²	1 267 €/m²	60 000 €	73 m²	43

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	615 €/m²	981 €/m²	1 394 €/m²	77 000 €	83 m²	217

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 135 AC · maisons674 €/m² · 34
Secteur AI · maisons982 €/m² · 14
Secteur AM · maisons733 €/m² · 13
Secteur 135 AB · maisons488 €/m² · 12
Secteur AC · maisons1 145 €/m² · 10
Secteur 200 0A · maisons446 €/m² · 10
Secteur 200 ZA · maisons829 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Rives d'Andaine

À Rives d'Andaine, celui des maisons est de 867 €/m² (43 ventes, −23,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.