Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bagnoles de l'Orne Normandie ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+6,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+8,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Bagnoles de l'Orne Normandie ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

61140 · Orne · Normandie

Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie en 2026

À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 083 €/m² (63 ventes, +6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 821 €/m² (27 ventes, +8,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 74 % plus cher que la médiane du département.

549 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 083 €/m²

63 ventes sur 12 mois · +6,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 821 €/m²

27 ventes sur 12 mois · +8,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 774 €/m² · 73 ventes
20221 872 €/m² · 116 ventes
20231 926 €/m² · 72 ventes
20241 964 €/m² · 71 ventes
20252 083 €/m² · 63 ventes

maisons

20211 568 €/m² · 34 ventes
20221 676 €/m² · 40 ventes
20231 766 €/m² · 31 ventes
20241 673 €/m² · 22 ventes
20251 821 €/m² · 27 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Bagnoles de l'Orne Normandie	2 083 €/m²	1 821 €/m²
Orne (61)	1 200 €/m²	1 349 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 593 €/m²	2 083 €/m²	2 345 €/m²	60 000 €	31 m²	63
maisons	1 507 €/m²	1 821 €/m²	2 242 €/m²	185 000 €	104 m²	27

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 606 €/m²	1 907 €/m²	2 207 €/m²	58 000 €	32 m²	395
maisons	1 226 €/m²	1 663 €/m²	2 182 €/m²	159 500 €	97 m²	154

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AS · appartements1 857 €/m² · 91
Secteur 022 AH · appartements1 862 €/m² · 88
Secteur 022 AI · appartements2 175 €/m² · 67
Secteur 022 AK · appartements1 798 €/m² · 63
Secteur 022 AE · appartements1 785 €/m² · 46
Secteur AS · maisons1 757 €/m² · 20
Secteur AR · appartements1 784 €/m² · 17
Secteur 022 AE · maisons1 861 €/m² · 16
Secteur 022 0A · appartements2 101 €/m² · 16
Secteur AV · maisons1 587 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Bagnoles de l'Orne Normandie

À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 083 €/m² (63 ventes, +6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 821 €/m² (27 ventes, +8,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.