60160 · Oise · Hauts-de-France
Prix immobilier à Montataire en 2026
À Montataire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 350 €/m² (26 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 319 €/m² (47 ventes, +5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 40 % moins cher que la médiane du département.
431 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 350 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 319 €/m²
47 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 247 €/m² · 41 ventes
- 20221 482 €/m² · 40 ventes
- 20231 511 €/m² · 31 ventes
- 20241 414 €/m² · 18 ventes
- 20251 350 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20212 218 €/m² · 64 ventes
- 20222 426 €/m² · 64 ventes
- 20232 460 €/m² · 48 ventes
- 20242 200 €/m² · 52 ventes
- 20252 319 €/m² · 47 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montataire | 1 350 €/m² | 2 319 €/m² |
| Oise (60) | 2 259 €/m² | 2 209 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 226 €/m² | 1 350 €/m² | 1 851 €/m² | 99 150 € | 75 m² | 26 |
| maisons | 2 083 €/m² | 2 319 €/m² | 2 715 €/m² | 175 000 € | 72 m² | 47 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 207 €/m² | 1 394 €/m² | 1 715 €/m² | 100 000 € | 75 m² | 156 |
| maisons | 1 966 €/m² | 2 335 €/m² | 2 679 €/m² | 188 000 € | 81 m² | 275 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements1 268 €/m² · 76
- Secteur AY · maisons2 629 €/m² · 38
- Secteur AL · maisons2 059 €/m² · 33
- Secteur AZ · maisons2 412 €/m² · 32
- Secteur AV · maisons2 408 €/m² · 22
- Secteur AX · maisons2 554 €/m² · 21
- Secteur AK · maisons2 325 €/m² · 20
- Secteur AH · maisons2 048 €/m² · 18
- Secteur AI · maisons2 513 €/m² · 17
- Secteur ZD · maisons2 381 €/m² · 16
Communes voisines
- Thiverny · 1.1 km2 755 €/m² / 2 378 €/m²
- Cramoisy · 2.4 km1 971 €/m² / 2 236 €/m²
- Nogent-sur-Oise · 2.8 km1 452 €/m² / 2 228 €/m²
- Creil · 2.8 km1 711 €/m² / 2 253 €/m²
- Saint-Maximin · 4.2 km2 913 €/m² / 2 921 €/m²
- Laigneville · 4.4 km1 988 €/m² / 2 340 €/m²
- Monchy-Saint-Éloi · 4.2 km— / 2 273 €/m²
- Saint-Vaast-lès-Mello · 3.3 km1 875 €/m² / 2 070 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montataire
À Montataire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 350 €/m² (26 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 319 €/m² (47 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.