Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Plessis-Belleville ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+9,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−2,7 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Le Plessis-Belleville ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

60330 · Oise · Hauts-de-France

Prix immobilier à Le Plessis-Belleville en 2026

À Le Plessis-Belleville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 436 €/m² (40 ventes, +9,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 711 €/m² (29 ventes, −2,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 52 % plus cher que la médiane du département.

284 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 436 €/m²

40 ventes sur 12 mois · +9,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 711 €/m²

29 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 492 €/m² · 27 ventes
20223 485 €/m² · 45 ventes
20233 284 €/m² · 19 ventes
20243 139 €/m² · 19 ventes
20253 436 €/m² · 40 ventes

maisons

20213 047 €/m² · 34 ventes
20223 270 €/m² · 32 ventes
20233 578 €/m² · 18 ventes
20242 787 €/m² · 21 ventes
20252 711 €/m² · 29 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Le Plessis-Belleville	3 436 €/m²	2 711 €/m²
Oise (60)	2 259 €/m²	2 209 €/m²
Hauts-de-France	2 500 €/m²	1 790 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 936 €/m²	3 436 €/m²	3 720 €/m²	165 500 €	45 m²	40
maisons	2 488 €/m²	2 711 €/m²	3 241 €/m²	270 000 €	99 m²	29

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 898 €/m²	3 390 €/m²	3 688 €/m²	155 358 €	45 m²	150
maisons	2 554 €/m²	3 000 €/m²	3 635 €/m²	290 000 €	98 m²	134

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements3 148 €/m² · 55
Secteur AK · maisons2 812 €/m² · 50
Secteur AK · appartements3 636 €/m² · 41
Secteur AE · maisons3 204 €/m² · 32
Secteur AH · maisons3 235 €/m² · 31
Secteur AE · appartements3 023 €/m² · 29
Secteur AI · appartements3 443 €/m² · 16
Secteur AI · maisons2 941 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Le Plessis-Belleville

À Le Plessis-Belleville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 436 €/m² (40 ventes, +9,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 711 €/m² (29 ventes, −2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.