60270 · Oise · Hauts-de-France
Prix immobilier à Gouvieux en 2026
À Gouvieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 477 €/m² (42 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 579 €/m² (76 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 54 % plus cher que la médiane du département.
637 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 477 €/m²
42 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 579 €/m²
76 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 542 €/m² · 53 ventes
- 20223 500 €/m² · 45 ventes
- 20233 643 €/m² · 40 ventes
- 20243 575 €/m² · 36 ventes
- 20253 477 €/m² · 42 ventes
maisons
- 20213 736 €/m² · 115 ventes
- 20224 156 €/m² · 112 ventes
- 20234 056 €/m² · 60 ventes
- 20243 605 €/m² · 58 ventes
- 20253 579 €/m² · 76 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gouvieux | 3 477 €/m² | 3 579 €/m² |
| Oise (60) | 2 259 €/m² | 2 209 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 052 €/m² | 3 477 €/m² | 3 834 €/m² | 248 280 € | 76 m² | 42 |
| maisons | 3 037 €/m² | 3 579 €/m² | 4 308 €/m² | 397 500 € | 110 m² | 76 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 108 €/m² | 3 539 €/m² | 3 884 €/m² | 191 500 € | 56 m² | 216 |
| maisons | 3 277 €/m² | 3 818 €/m² | 4 559 €/m² | 415 000 € | 107 m² | 421 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · appartements3 619 €/m² · 71
- Secteur BC · appartements3 263 €/m² · 51
- Secteur BI · maisons3 608 €/m² · 47
- Secteur BH · maisons4 157 €/m² · 39
- Secteur AR · maisons4 122 €/m² · 37
- Secteur BL · maisons3 716 €/m² · 36
- Secteur AI · maisons4 103 €/m² · 33
- Secteur BK · maisons3 509 €/m² · 32
- Secteur BK · appartements3 500 €/m² · 31
- Secteur AZ · maisons3 647 €/m² · 22
Communes voisines
- Lamorlaye · 3.1 km3 860 €/m² / 4 078 €/m²
- Saint-Leu-d'Esserent · 3.5 km2 973 €/m² / 2 857 €/m²
- Villers-sous-Saint-Leu · 3.5 km2 424 €/m² / 2 818 €/m²
- Chantilly · 3.1 km3 993 €/m² / 4 670 €/m²
- Saint-Maximin · 4.5 km2 913 €/m² / 2 921 €/m²
- Précy-sur-Oise · 4.2 km2 952 €/m² / 3 158 €/m²
- Thiverny · 7.1 km2 755 €/m² / 2 378 €/m²
- Boran-sur-Oise · 5.1 km2 831 €/m² / 2 830 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gouvieux
À Gouvieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 477 €/m² (42 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 579 €/m² (76 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.