59490 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Somain en 2026
À Somain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 271 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 1 357 €/m² (110 ventes, −2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 54 % moins cher que la médiane du département.
637 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 271 €/m²
20 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
1 357 €/m²
110 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 426 €/m² · 12 ventes
- 20221 388 €/m² · 14 ventes
- 20231 184 €/m² · 13 ventes
- 20251 271 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20211 286 €/m² · 137 ventes
- 20221 379 €/m² · 125 ventes
- 20231 545 €/m² · 104 ventes
- 20241 392 €/m² · 97 ventes
- 20251 357 €/m² · 110 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Somain | 1 271 €/m² | 1 357 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 136 €/m² | 1 271 €/m² | 1 389 €/m² | 62 450 € | 47 m² | 20 |
| maisons | 985 €/m² | 1 357 €/m² | 1 728 €/m² | 113 000 € | 85 m² | 110 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 166 €/m² | 1 288 €/m² | 1 466 €/m² | 64 412 € | 47 m² | 64 |
| maisons | 1 068 €/m² | 1 392 €/m² | 1 738 €/m² | 125 000 € | 88 m² | 573 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons1 250 €/m² · 89
- Secteur AL · maisons1 369 €/m² · 83
- Secteur AM · maisons1 711 €/m² · 64
- Secteur AV · maisons1 310 €/m² · 59
- Secteur AR · maisons1 467 €/m² · 57
- Secteur AH · maisons1 258 €/m² · 45
- Secteur AL · appartements1 347 €/m² · 44
- Secteur AO · maisons1 408 €/m² · 34
- Secteur AP · maisons1 222 €/m² · 27
- Secteur AW · maisons1 417 €/m² · 25
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Somain
À Somain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 271 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 1 357 €/m² (110 ventes, −2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.