59133 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Phalempin en 2026
À Phalempin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 952 €/m² (23 ventes, −6,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 526 €/m² (49 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
325 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 952 €/m²
23 ventes sur 12 mois · −6,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 526 €/m²
49 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 668 €/m² · 14 ventes
- 20222 800 €/m² · 23 ventes
- 20233 368 €/m² · 19 ventes
- 20243 146 €/m² · 20 ventes
- 20252 952 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20212 675 €/m² · 50 ventes
- 20222 559 €/m² · 34 ventes
- 20232 593 €/m² · 54 ventes
- 20242 525 €/m² · 39 ventes
- 20252 526 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Phalempin | 2 952 €/m² | 2 526 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 730 €/m² | 2 952 €/m² | 3 355 €/m² | 148 000 € | 54 m² | 23 |
| maisons | 2 308 €/m² | 2 526 €/m² | 2 986 €/m² | 255 100 € | 97 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 690 €/m² | 3 000 €/m² | 3 384 €/m² | 152 000 € | 53 m² | 99 |
| maisons | 2 174 €/m² | 2 554 €/m² | 2 984 €/m² | 245 000 € | 97 m² | 226 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements3 167 €/m² · 67
- Secteur AE · maisons2 459 €/m² · 57
- Secteur AH · maisons2 557 €/m² · 31
- Secteur AD · maisons2 521 €/m² · 29
- Secteur AI · maisons2 446 €/m² · 25
- Secteur AB · maisons2 501 €/m² · 24
- Secteur AB · appartements2 697 €/m² · 23
- Secteur AC · maisons2 990 €/m² · 21
- Secteur AA · maisons2 778 €/m² · 19
- Secteur AK · maisons2 496 €/m² · 15
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Phalempin
À Phalempin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 952 €/m² (23 ventes, −6,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 526 €/m² (49 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.