59242 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Genech en 2026
À Genech, celui des maisons est de 3 074 €/m² (23 ventes, +20,1 % sur un an).
136 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 074 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +20,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 832 €/m² · 33 ventes
- 20223 137 €/m² · 33 ventes
- 20232 708 €/m² · 23 ventes
- 20242 559 €/m² · 18 ventes
- 20253 074 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Genech | — | 3 074 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 614 €/m² | 3 074 €/m² | 3 786 €/m² | 335 000 € | 125 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 280 €/m² | 2 867 €/m² | 3 342 €/m² | 318 450 € | 108 m² | 130 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 775 €/m² · 65
- Secteur 0A · maisons2 763 €/m² · 29
- Secteur ZD · maisons3 000 €/m² · 21
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Genech
À Genech, celui des maisons est de 3 074 €/m² (23 ventes, +20,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.