59123 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Bray-Dunes en 2026
À Bray-Dunes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 378 €/m² (93 ventes, −13,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 542 €/m² (72 ventes, +7,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
739 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 378 €/m²
93 ventes sur 12 mois · −13,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 542 €/m²
72 ventes sur 12 mois · +7,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 951 €/m² · 89 ventes
- 20223 375 €/m² · 105 ventes
- 20233 577 €/m² · 84 ventes
- 20243 903 €/m² · 74 ventes
- 20253 378 €/m² · 93 ventes
maisons
- 20212 216 €/m² · 61 ventes
- 20222 217 €/m² · 60 ventes
- 20232 046 €/m² · 50 ventes
- 20242 358 €/m² · 51 ventes
- 20252 542 €/m² · 72 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bray-Dunes | 3 378 €/m² | 2 542 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 950 €/m² | 3 378 €/m² | 4 187 €/m² | 151 200 € | 42 m² | 93 |
| maisons | 2 116 €/m² | 2 542 €/m² | 2 874 €/m² | 217 225 € | 96 m² | 72 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 596 €/m² | 3 378 €/m² | 4 534 €/m² | 145 000 € | 43 m² | 445 |
| maisons | 1 830 €/m² | 2 292 €/m² | 2 877 €/m² | 201 550 € | 90 m² | 294 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements3 864 €/m² · 240
- Secteur AB · appartements3 151 €/m² · 168
- Secteur AP · maisons1 980 €/m² · 69
- Secteur AC · maisons2 944 €/m² · 49
- Secteur AO · maisons2 222 €/m² · 43
- Secteur AD · maisons2 511 €/m² · 34
- Secteur AL · maisons2 206 €/m² · 32
- Secteur AB · maisons2 988 €/m² · 29
- Secteur AR · maisons2 015 €/m² · 20
- Secteur AE · appartements3 293 €/m² · 19
Communes voisines
- Zuydcoote · 2.3 km3 174 €/m² / 2 515 €/m²
- Ghyvelde · 3.7 km— / 2 093 €/m²
- Uxem · 6.5 km— / 2 355 €/m²
- Leffrinckoucke · 6.1 km2 971 €/m² / 2 303 €/m²
- Warhem · 11.2 km— / 2 051 €/m²
- Téteghem-Coudekerque-Village · 8.8 km3 091 €/m² / 2 500 €/m²
- Hondschoote · 11.7 km— / 1 697 €/m²
- Hoymille · 12.4 km— / 2 197 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bray-Dunes
À Bray-Dunes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 378 €/m² (93 ventes, −13,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 542 €/m² (72 ventes, +7,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.