56890 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Saint-Avé en 2026
À Saint-Avé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 410 €/m² (30 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 015 €/m² (79 ventes, −3,4 % sur un an).
585 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 410 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 015 €/m²
79 ventes sur 12 mois · −3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 794 €/m² · 47 ventes
- 20223 412 €/m² · 36 ventes
- 20233 459 €/m² · 23 ventes
- 20243 478 €/m² · 31 ventes
- 20253 410 €/m² · 30 ventes
maisons
- 20212 857 €/m² · 105 ventes
- 20223 187 €/m² · 99 ventes
- 20233 274 €/m² · 69 ventes
- 20243 122 €/m² · 66 ventes
- 20253 015 €/m² · 79 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Avé | 3 410 €/m² | 3 015 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 251 €/m² | 3 410 €/m² | 3 687 €/m² | 170 250 € | 52 m² | 30 |
| maisons | 2 657 €/m² | 3 015 €/m² | 3 466 €/m² | 323 324 € | 110 m² | 79 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 910 €/m² | 3 310 €/m² | 3 580 €/m² | 167 130 € | 52 m² | 167 |
| maisons | 2 661 €/m² | 3 084 €/m² | 3 511 €/m² | 343 430 € | 112 m² | 418 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · maisons3 126 €/m² · 42
- Secteur AS · appartements3 269 €/m² · 36
- Secteur AZ · appartements3 500 €/m² · 29
- Secteur BC · appartements3 444 €/m² · 29
- Secteur BB · appartements3 452 €/m² · 29
- Secteur BA · maisons2 794 €/m² · 24
- Secteur CB · appartements3 000 €/m² · 23
- Secteur CB · maisons3 002 €/m² · 22
- Secteur BB · maisons3 246 €/m² · 22
- Secteur BC · maisons3 218 €/m² · 20
Communes voisines
- Meucon · 3.6 km2 951 €/m² / 2 828 €/m²
- Vannes · 4 km3 762 €/m² / 4 054 €/m²
- Séné · 6.1 km3 633 €/m² / 3 834 €/m²
- Locqueltas · 7.4 km— / 2 639 €/m²
- Plescop · 5.2 km3 375 €/m² / 3 125 €/m²
- Monterblanc · 6.5 km— / 2 546 €/m²
- Saint-Nolff · 5.7 km2 914 €/m² / 2 640 €/m²
- Locmaria-Grand-Champ · 8.4 km— / 2 646 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Avé
À Saint-Avé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 410 €/m² (30 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 015 €/m² (79 ventes, −3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.