53000 · Mayenne · Pays de la Loire
Prix immobilier à Laval en 2026
À Laval, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 049 €/m² (420 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 174 €/m² (362 ventes, +1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.
3 718 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 049 €/m²
420 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 174 €/m²
362 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 815 €/m² · 409 ventes
- 20221 974 €/m² · 423 ventes
- 20231 986 €/m² · 370 ventes
- 20242 000 €/m² · 310 ventes
- 20252 049 €/m² · 420 ventes
maisons
- 20212 119 €/m² · 399 ventes
- 20222 285 €/m² · 384 ventes
- 20232 308 €/m² · 333 ventes
- 20242 141 €/m² · 308 ventes
- 20252 174 €/m² · 362 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Laval | 2 049 €/m² | 2 174 €/m² |
| Mayenne (53) | 1 960 €/m² | 1 505 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 667 €/m² | 2 049 €/m² | 2 536 €/m² | 109 072 € | 59 m² | 420 |
| maisons | 1 870 €/m² | 2 174 €/m² | 2 677 €/m² | 191 246 € | 90 m² | 362 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 599 €/m² | 1 964 €/m² | 2 406 €/m² | 107 000 € | 59 m² | 1 932 |
| maisons | 1 836 €/m² | 2 197 €/m² | 2 640 €/m² | 187 750 € | 89 m² | 1 786 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CM · appartements2 000 €/m² · 229
- Secteur AW · appartements2 268 €/m² · 180
- Secteur AV · appartements2 146 €/m² · 169
- Secteur BH · appartements1 291 €/m² · 144
- Secteur AT · appartements2 090 €/m² · 113
- Secteur CM · maisons2 199 €/m² · 112
- Secteur CN · appartements1 595 €/m² · 98
- Secteur AI · appartements1 741 €/m² · 97
- Secteur AY · appartements2 192 €/m² · 81
- Secteur AW · maisons2 508 €/m² · 81
Communes voisines
- Changé · 3.7 km2 597 €/m² / 2 273 €/m²
- L'Huisserie · 5 km— / 2 176 €/m²
- Saint-Berthevin · 4.2 km2 099 €/m² / 2 077 €/m²
- Saint-Jean-sur-Mayenne · 7.3 km— / 1 923 €/m²
- Bonchamp-lès-Laval · 5.2 km— / 2 174 €/m²
- Saint-Germain-le-Fouilloux · 7.9 km— / 1 685 €/m²
- Montigné-le-Brillant · 7.5 km— / 1 911 €/m²
- Louverné · 7.2 km2 164 €/m² / 2 017 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Laval
À Laval, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 049 €/m² (420 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 174 €/m² (362 ventes, +1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.