47600 · Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Nérac en 2026
À Nérac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 293 €/m² (79 ventes) et celui des maisons est de 1 497 €/m² (84 ventes, −2,9 % sur un an).
504 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 497 €/m²
84 ventes sur 12 mois · −2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 288 €/m² · 23 ventes
- 20221 341 €/m² · 20 ventes
- 20231 330 €/m² · 14 ventes
- 20241 238 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20211 321 €/m² · 98 ventes
- 20221 500 €/m² · 105 ventes
- 20231 474 €/m² · 77 ventes
- 20241 542 €/m² · 61 ventes
- 20251 497 €/m² · 84 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nérac | — | 1 497 €/m² |
| Lot-et-Garonne (47) | 1 534 €/m² | 1 550 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 087 €/m² | 1 497 €/m² | 1 987 €/m² | 150 500 € | 98 m² | 84 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 152 €/m² | 1 293 €/m² | 1 457 €/m² | 72 500 € | 65 m² | 79 |
| maisons | 1 040 €/m² | 1 462 €/m² | 1 996 €/m² | 143 000 € | 95 m² | 425 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 088 €/m² · 87
- Secteur AH · maisons1 107 €/m² · 51
- Secteur AB · maisons1 193 €/m² · 46
- Secteur AD · appartements1 317 €/m² · 43
- Secteur AD · maisons1 620 €/m² · 24
- Secteur CL · maisons1 547 €/m² · 24
- Secteur AE · appartements1 346 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons1 818 €/m² · 17
- Secteur AK · maisons1 930 €/m² · 17
- Secteur AV · maisons1 437 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nérac
À Nérac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 293 €/m² (79 ventes) et celui des maisons est de 1 497 €/m² (84 ventes, −2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.