47120 · Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Duras en 2026
À Duras, celui des maisons est de 1 452 €/m² (14 ventes, +1,3 % sur un an).
89 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 452 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 068 €/m² · 16 ventes
- 20221 449 €/m² · 21 ventes
- 20231 081 €/m² · 20 ventes
- 20241 433 €/m² · 16 ventes
- 20251 452 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Duras | — | 1 452 €/m² |
| Lot-et-Garonne (47) | 1 534 €/m² | 1 550 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 935 €/m² | 1 452 €/m² | 1 897 €/m² | 137 875 € | 98 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 858 €/m² | 1 195 €/m² | 1 880 €/m² | 135 750 € | 106 m² | 87 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons898 €/m² · 38
- Secteur ZR · maisons2 021 €/m² · 14
- Secteur ZT · maisons1 420 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Pierre-sur-Dropt · 3.4 km— / 1 760 €/m²
- Savignac-de-Duras · 4 km— / 1 375 €/m²
- Baleyssagues · 3.1 km— / 1 821 €/m²
- Lévignac-de-Guyenne · 5.6 km— / 1 461 €/m²
- Saint-Sernin · 5.1 km— / 1 481 €/m²
- Auriac-sur-Dropt · 5.4 km— / 1 636 €/m²
- Pardaillan · 6.5 km— / 1 517 €/m²
- Caubon-Saint-Sauveur · 9 km— / 1 742 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Duras
À Duras, celui des maisons est de 1 452 €/m² (14 ventes, +1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.