Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veauche ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Veauche ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42340 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Veauche en 2026

À Veauche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 329 €/m² (18 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 591 €/m² (70 ventes, −1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 81 % plus cher que la médiane du département.

460 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 329 €/m²

18 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 591 €/m²

70 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 451 €/m² · 41 ventes
20221 812 €/m² · 24 ventes
20232 372 €/m² · 24 ventes
20242 256 €/m² · 32 ventes
20252 329 €/m² · 18 ventes

maisons

20212 444 €/m² · 81 ventes
20222 916 €/m² · 58 ventes
20232 781 €/m² · 61 ventes
20242 616 €/m² · 51 ventes
20252 591 €/m² · 70 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Veauche	2 329 €/m²	2 591 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 954 €/m²	2 329 €/m²	2 883 €/m²	151 050 €	70 m²	18
maisons	2 184 €/m²	2 591 €/m²	3 098 €/m²	261 000 €	100 m²	70

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 733 €/m²	2 312 €/m²	2 808 €/m²	155 000 €	70 m²	139
maisons	2 284 €/m²	2 631 €/m²	3 037 €/m²	265 000 €	99 m²	321

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur ZI · maisons2 559 €/m² · 70
Secteur ZC · maisons2 716 €/m² · 59
Secteur ZH · maisons2 504 €/m² · 59
Secteur ZI · appartements2 690 €/m² · 46
Secteur ZA · maisons2 853 €/m² · 35
Secteur ZB · maisons2 654 €/m² · 32
Secteur 0A · appartements1 779 €/m² · 29
Secteur 0B · maisons2 090 €/m² · 25
Secteur ZH · appartements2 353 €/m² · 24
Secteur ZD · maisons2 876 €/m² · 18

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Veauche

À Veauche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 329 €/m² (18 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 591 €/m² (70 ventes, −1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.