Les prix montent-ils ou baissent-ils à Andrézieux-Bouthéon ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+33,4 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Andrézieux-Bouthéon ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42160 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon en 2026

À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 975 €/m² (59 ventes, +33,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 619 €/m² (53 ventes, −2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 54 % plus cher que la médiane du département.

596 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 975 €/m²

59 ventes sur 12 mois · +33,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 619 €/m²

53 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 750 €/m² · 49 ventes
20222 669 €/m² · 89 ventes
20232 071 €/m² · 56 ventes
20241 480 €/m² · 60 ventes
20251 975 €/m² · 59 ventes

maisons

20212 234 €/m² · 71 ventes
20222 622 €/m² · 72 ventes
20232 671 €/m² · 47 ventes
20242 672 €/m² · 40 ventes
20252 619 €/m² · 53 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Andrézieux-Bouthéon	1 975 €/m²	2 619 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 239 €/m²	1 975 €/m²	2 651 €/m²	120 000 €	75 m²	59
maisons	2 129 €/m²	2 619 €/m²	3 198 €/m²	250 000 €	100 m²	53

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 227 €/m²	2 119 €/m²	2 827 €/m²	145 000 €	75 m²	313
maisons	2 042 €/m²	2 558 €/m²	3 045 €/m²	249 600 €	100 m²	283

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BD · appartements1 067 €/m² · 64
Secteur BN · appartements2 937 €/m² · 56
Secteur BL · appartements2 116 €/m² · 38
Secteur BI · appartements2 460 €/m² · 30
Secteur BM · appartements2 467 €/m² · 27
Secteur BC · appartements1 248 €/m² · 27
Secteur BM · maisons2 400 €/m² · 25
Secteur AW · maisons2 207 €/m² · 24
Secteur AS · maisons2 971 €/m² · 21
Secteur BR · maisons2 473 €/m² · 19

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Andrézieux-Bouthéon

À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 975 €/m² (59 ventes, +33,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 619 €/m² (53 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.