40170 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Bias en 2026
À Bias, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 460 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 2 196 €/m² (13 ventes, −6,3 % sur un an).
133 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 196 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −6,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 465 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 230 €/m² · 32 ventes
- 20221 967 €/m² · 21 ventes
- 20232 602 €/m² · 16 ventes
- 20242 343 €/m² · 19 ventes
- 20252 196 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bias | — | 2 196 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 022 €/m² | 2 196 €/m² | 3 000 €/m² | 192 000 € | 75 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 274 €/m² | 2 460 €/m² | 2 726 €/m² | 134 450 € | 50 m² | 32 |
| maisons | 1 739 €/m² | 2 231 €/m² | 2 827 €/m² | 149 970 € | 64 m² | 101 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons2 231 €/m² · 43
- Secteur AA · appartements2 500 €/m² · 27
- Secteur AT · maisons2 458 €/m² · 15
- Secteur AA · maisons2 251 €/m² · 12
- Secteur AS · maisons1 604 €/m² · 12
- Secteur AR · maisons2 735 €/m² · 11
Communes voisines
- Mimizan · 7.4 km3 966 €/m² / 3 131 €/m²
- Saint-Julien-en-Born · 8.5 km3 397 €/m² / 2 988 €/m²
- Aureilhan · 8.5 km2 931 €/m² / 2 882 €/m²
- Mézos · 9.9 km— / 3 081 €/m²
- Saint-Paul-en-Born · 10.4 km— / 2 797 €/m²
- Uza · 12.9 km— / 2 886 €/m²
- Lit-et-Mixe · 13.3 km2 750 €/m² / 3 429 €/m²
- Sainte-Eulalie-en-Born · 14.3 km— / 2 739 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bias
À Bias, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 460 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 2 196 €/m² (13 ventes, −6,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.