38450 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Vif en 2026
À Vif, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 206 €/m² (27 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 683 €/m² (43 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département.
390 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 206 €/m²
27 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 683 €/m²
43 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 021 €/m² · 48 ventes
- 20223 308 €/m² · 41 ventes
- 20233 190 €/m² · 27 ventes
- 20243 187 €/m² · 24 ventes
- 20253 206 €/m² · 27 ventes
maisons
- 20213 534 €/m² · 60 ventes
- 20223 766 €/m² · 45 ventes
- 20233 751 €/m² · 35 ventes
- 20243 666 €/m² · 40 ventes
- 20253 683 €/m² · 43 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vif | 3 206 €/m² | 3 683 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 795 €/m² | 3 206 €/m² | 3 501 €/m² | 169 210 € | 65 m² | 27 |
| maisons | 2 989 €/m² | 3 683 €/m² | 4 027 €/m² | 382 100 € | 101 m² | 43 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 706 €/m² | 3 192 €/m² | 3 519 €/m² | 217 700 € | 66 m² | 167 |
| maisons | 2 947 €/m² | 3 646 €/m² | 4 135 €/m² | 355 000 € | 96 m² | 223 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements2 974 €/m² · 48
- Secteur AN · appartements3 119 €/m² · 36
- Secteur AN · maisons3 687 €/m² · 31
- Secteur AO · appartements3 226 €/m² · 29
- Secteur AL · maisons2 582 €/m² · 21
- Secteur AK · maisons3 440 €/m² · 21
- Secteur AO · maisons3 928 €/m² · 18
- Secteur AK · appartements3 220 €/m² · 18
- Secteur CL · appartements3 592 €/m² · 17
- Secteur BL · maisons3 800 €/m² · 17
Communes voisines
- Saint-Paul-de-Varces · 2.9 km3 268 €/m² / 3 587 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers · 3.2 km3 095 €/m² / 3 342 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset · 4.6 km3 404 €/m² / 3 741 €/m²
- Notre-Dame-de-Commiers · 5 km— / 2 429 €/m²
- Le Gua · 5.6 km1 500 €/m² / 2 505 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Cluze · 7.1 km— / 2 667 €/m²
- Champ-sur-Drac · 5.7 km2 904 €/m² / 3 281 €/m²
- Claix · 7.8 km3 252 €/m² / 3 856 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vif
À Vif, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 206 €/m² (27 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 683 €/m² (43 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.