38760 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Varces-Allières-et-Risset en 2026
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 143 €/m² (20 ventes, −11,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 667 €/m² (29 ventes, +6,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % plus cher que la médiane du département.
324 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 143 €/m²
20 ventes sur 12 mois · −11,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 667 €/m²
29 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 355 €/m² · 45 ventes
- 20223 414 €/m² · 44 ventes
- 20233 474 €/m² · 24 ventes
- 20243 566 €/m² · 22 ventes
- 20253 143 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20213 677 €/m² · 44 ventes
- 20223 999 €/m² · 40 ventes
- 20233 823 €/m² · 30 ventes
- 20243 438 €/m² · 26 ventes
- 20253 667 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varces-Allières-et-Risset | 3 143 €/m² | 3 667 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 556 €/m² | 3 143 €/m² | 3 430 €/m² | 193 975 € | 58 m² | 20 |
| maisons | 3 048 €/m² | 3 667 €/m² | 4 381 €/m² | 380 000 € | 92 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 985 €/m² | 3 404 €/m² | 3 601 €/m² | 235 200 € | 68 m² | 155 |
| maisons | 3 196 €/m² | 3 741 €/m² | 4 348 €/m² | 371 950 € | 95 m² | 169 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements3 488 €/m² · 76
- Secteur AS · maisons3 223 €/m² · 26
- Secteur AT · maisons3 758 €/m² · 22
- Secteur AD · maisons3 730 €/m² · 20
- Secteur AT · appartements3 071 €/m² · 16
- Secteur AP · maisons3 812 €/m² · 16
- Secteur AB · maisons3 648 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons3 999 €/m² · 14
- Secteur AD · appartements3 414 €/m² · 13
- Secteur AR · appartements2 323 €/m² · 12
Communes voisines
- Claix · 3.2 km3 252 €/m² / 3 856 €/m²
- Saint-Paul-de-Varces · 3.2 km3 268 €/m² / 3 587 €/m²
- Vif · 4.6 km3 192 €/m² / 3 646 €/m²
- Le Pont-de-Claix · 4.8 km1 685 €/m² / 2 926 €/m²
- Champagnier · 4.4 km— / 3 943 €/m²
- Champ-sur-Drac · 4.4 km2 904 €/m² / 3 281 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers · 6.5 km3 095 €/m² / 3 342 €/m²
- Échirolles · 6.8 km1 815 €/m² / 3 421 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Varces-Allières-et-Risset
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 143 €/m² (20 ventes, −11,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 667 €/m² (29 ventes, +6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.