37140 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil en 2026
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, celui des maisons est de 1 711 €/m² (13 ventes).
59 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 711 €/m²
13 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 465 €/m² · 12 ventes
- 20221 453 €/m² · 14 ventes
- 20231 549 €/m² · 11 ventes
- 20251 711 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | — | 1 711 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 538 €/m² | 1 711 €/m² | 1 957 €/m² | 208 200 € | 95 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 180 €/m² | 1 549 €/m² | 1 863 €/m² | 160 000 € | 100 m² | 59 |
Communes voisines
- Chouzé-sur-Loire · 4.8 km— / 1 434 €/m²
- Bourgueil · 3.8 km1 196 €/m² / 1 634 €/m²
- Savigny-en-Véron · 8.7 km— / 1 622 €/m²
- Benais · 6.8 km— / 1 594 €/m²
- Candes-Saint-Martin · 9.3 km— / 1 786 €/m²
- Avoine · 9.7 km1 396 €/m² / 1 735 €/m²
- Restigné · 7.4 km— / 1 584 €/m²
- La Chapelle-sur-Loire · 8 km— / 1 546 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, celui des maisons est de 1 711 €/m² (13 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.