37140 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Bourgueil en 2026
À Bourgueil, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 196 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 1 839 €/m² (42 ventes, +13,4 % sur un an).
282 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 839 €/m²
42 ventes sur 12 mois · +13,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 579 €/m² · 63 ventes
- 20221 518 €/m² · 52 ventes
- 20231 761 €/m² · 59 ventes
- 20241 622 €/m² · 38 ventes
- 20251 839 €/m² · 42 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourgueil | — | 1 839 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 413 €/m² | 1 839 €/m² | 2 113 €/m² | 178 500 € | 100 m² | 42 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 988 €/m² | 1 196 €/m² | 1 294 €/m² | 60 500 € | 49 m² | 28 |
| maisons | 1 374 €/m² | 1 634 €/m² | 1 957 €/m² | 165 175 € | 97 m² | 254 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · maisons1 624 €/m² · 86
- Secteur 0E · maisons1 729 €/m² · 73
- Secteur 0F · maisons1 579 €/m² · 55
- Secteur 0C · maisons1 981 €/m² · 26
- Secteur 0E · appartements1 212 €/m² · 14
- Secteur 0D · appartements1 250 €/m² · 11
Communes voisines
- Benais · 3.3 km— / 1 594 €/m²
- Restigné · 3.7 km— / 1 584 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Bourgueil · 3.8 km— / 1 549 €/m²
- La Chapelle-sur-Loire · 4.9 km— / 1 546 €/m²
- Chouzé-sur-Loire · 6.1 km— / 1 434 €/m²
- Avoine · 8.3 km1 396 €/m² / 1 735 €/m²
- Savigny-en-Véron · 8.9 km— / 1 622 €/m²
- Beaumont-en-Véron · 9.8 km— / 1 642 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bourgueil
À Bourgueil, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 196 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 1 839 €/m² (42 ventes, +13,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.