37600 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Beaulieu-lès-Loches en 2026
À Beaulieu-lès-Loches, celui des maisons est de 1 471 €/m² (18 ventes, −16,7 % sur un an).
132 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 471 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −16,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 458 €/m² · 33 ventes
- 20221 514 €/m² · 33 ventes
- 20231 634 €/m² · 20 ventes
- 20241 765 €/m² · 27 ventes
- 20251 471 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beaulieu-lès-Loches | — | 1 471 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 063 €/m² | 1 471 €/m² | 1 948 €/m² | 135 000 € | 94 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 237 €/m² | 1 538 €/m² | 1 952 €/m² | 137 000 € | 89 m² | 131 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 649 €/m² · 33
- Secteur AC · maisons1 386 €/m² · 28
- Secteur AD · maisons1 662 €/m² · 20
- Secteur AE · maisons1 366 €/m² · 17
- Secteur AI · maisons1 415 €/m² · 14
Communes voisines
- Ferrière-sur-Beaulieu · 1.6 km— / 1 934 €/m²
- Loches · 1.6 km1 724 €/m² / 1 717 €/m²
- Perrusson · 3.3 km— / 1 604 €/m²
- Saint-Jean-Saint-Germain · 5.8 km— / 1 552 €/m²
- Chambourg-sur-Indre · 5.9 km— / 1 847 €/m²
- Saint-Quentin-sur-Indrois · 8.2 km— / 1 527 €/m²
- Verneuil-sur-Indre · 9.2 km— / 1 226 €/m²
- Chédigny · 9.4 km— / 1 734 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Beaulieu-lès-Loches
À Beaulieu-lès-Loches, celui des maisons est de 1 471 €/m² (18 ventes, −16,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.