92230 · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Prix immobilier à Gennevilliers en 2026
À Gennevilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 643 €/m² (121 ventes, +6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 182 €/m² (30 ventes, −26,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
811 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 643 €/m²
121 ventes sur 12 mois · +6,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 182 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −26,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 758 €/m² · 177 ventes
- 20225 082 €/m² · 149 ventes
- 20234 639 €/m² · 99 ventes
- 20244 376 €/m² · 108 ventes
- 20254 643 €/m² · 121 ventes
maisons
- 20214 891 €/m² · 40 ventes
- 20225 672 €/m² · 45 ventes
- 20234 966 €/m² · 19 ventes
- 20245 704 €/m² · 23 ventes
- 20254 182 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gennevilliers | 4 643 €/m² | 4 182 €/m² |
| Hauts-de-Seine (92) | 6 415 €/m² | 7 283 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 867 €/m² | 4 643 €/m² | 5 250 €/m² | 224 000 € | 58 m² | 121 |
| maisons | 3 400 €/m² | 4 182 €/m² | 4 992 €/m² | 316 900 € | 76 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 812 €/m² | 4 750 €/m² | 5 414 €/m² | 245 875 € | 60 m² | 654 |
| maisons | 4 082 €/m² | 5 000 €/m² | 5 974 €/m² | 385 000 € | 78 m² | 157 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · appartements5 517 €/m² · 164
- Secteur 0X · appartements3 355 €/m² · 74
- Secteur AH · appartements5 075 €/m² · 45
- Secteur AQ · appartements4 545 €/m² · 43
- Secteur AR · appartements4 384 €/m² · 40
- Secteur AJ · appartements3 791 €/m² · 35
- Secteur 0S · appartements3 786 €/m² · 34
- Secteur 0Z · maisons5 189 €/m² · 28
- Secteur 0T · appartements5 021 €/m² · 26
- Secteur AF · appartements4 434 €/m² · 26
Communes voisines
- Asnières-sur-Seine · 1.5 km6 632 €/m² / 8 579 €/m²
- Clichy · 2.7 km7 251 €/m² / 10 798 €/m²
- Bois-Colombes · 2.2 km6 581 €/m² / 8 882 €/m²
- Levallois-Perret · 3.5 km9 500 €/m² / 12 196 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne · 2.8 km3 311 €/m² / 4 262 €/m²
- Colombes · 3.3 km5 309 €/m² / 7 500 €/m²
- Courbevoie · 4 km7 086 €/m² / 9 189 €/m²
- Neuilly-sur-Seine · 4.9 km10 949 €/m² / 17 099 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gennevilliers
À Gennevilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 643 €/m² (121 ventes, +6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 182 €/m² (30 ventes, −26,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.