65600 · Hautes-Pyrénées · Occitanie
Prix immobilier à Séméac en 2026
À Séméac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 242 €/m² (46 ventes) et celui des maisons est de 1 944 €/m² (63 ventes, +7,8 % sur un an).
333 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 944 €/m²
63 ventes sur 12 mois · +7,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 192 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20211 636 €/m² · 51 ventes
- 20221 868 €/m² · 71 ventes
- 20231 786 €/m² · 56 ventes
- 20241 803 €/m² · 46 ventes
- 20251 944 €/m² · 63 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Séméac | — | 1 944 €/m² |
| Hautes-Pyrénées (65) | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 522 €/m² | 1 944 €/m² | 2 199 €/m² | 174 100 € | 92 m² | 63 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 151 €/m² | 1 242 €/m² | 1 588 €/m² | 81 875 € | 65 m² | 46 |
| maisons | 1 419 €/m² | 1 803 €/m² | 2 126 €/m² | 165 000 € | 92 m² | 287 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons2 041 €/m² · 52
- Secteur AD · maisons1 936 €/m² · 44
- Secteur AB · maisons1 731 €/m² · 41
- Secteur AB · appartements1 198 €/m² · 30
- Secteur AC · maisons1 750 €/m² · 27
- Secteur AK · maisons1 791 €/m² · 26
- Secteur AL · maisons1 552 €/m² · 22
- Secteur AH · maisons1 524 €/m² · 20
- Secteur AM · maisons1 787 €/m² · 18
- Secteur AI · maisons1 553 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Séméac
À Séméac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 242 €/m² (46 ventes) et celui des maisons est de 1 944 €/m² (63 ventes, +7,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.