05170 · Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Orcières en 2026
À Orcières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 554 €/m² (82 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 067 €/m² (46 ventes). Les appartements s'y vendent 12 % moins cher que la médiane du département.
593 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 554 €/m²
82 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 077 €/m² · 134 ventes
- 20222 287 €/m² · 115 ventes
- 20232 309 €/m² · 105 ventes
- 20242 462 €/m² · 111 ventes
- 20252 554 €/m² · 82 ventes
maisons
- 20212 789 €/m² · 14 ventes
- 20243 851 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Orcières | 2 554 €/m² | — |
| Hautes-Alpes (05) | 2 917 €/m² | 2 833 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 194 €/m² | 2 554 €/m² | 3 032 €/m² | 99 720 € | 40 m² | 82 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 924 €/m² | 2 325 €/m² | 2 749 €/m² | 78 710 € | 35 m² | 547 |
| maisons | 2 157 €/m² | 3 067 €/m² | 3 989 €/m² | 239 990 € | 82 m² | 46 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements2 443 €/m² · 248
- Secteur AC · appartements2 219 €/m² · 230
- Secteur 0B · appartements2 345 €/m² · 34
- Secteur AB · appartements1 785 €/m² · 23
- Secteur 0C · appartements3 212 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Jean-Saint-Nicolas · 8.2 km1 972 €/m² / 2 595 €/m²
- Réallon · 13.3 km2 413 €/m² / 2 681 €/m²
- Saint-Léger-les-Mélèzes · 11.3 km2 112 €/m² / 2 021 €/m²
- Ancelle · 12.7 km2 694 €/m² / 3 160 €/m²
- Saint-Apollinaire · 16.1 km— / 4 385 €/m²
- Prunières · 17 km2 676 €/m² / 3 988 €/m²
- Chorges · 16.8 km2 769 €/m² / 3 217 €/m²
- Saint-Michel-de-Chaillol · 12.5 km2 233 €/m² / 2 692 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Orcières
À Orcières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 554 €/m² (82 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 067 €/m² (46 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.