05000 · Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Gap en 2026
À Gap, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 272 €/m² (436 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 250 €/m² (119 ventes, +4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.
2 807 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 272 €/m²
436 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 250 €/m²
119 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 147 €/m² · 495 ventes
- 20222 270 €/m² · 448 ventes
- 20232 330 €/m² · 407 ventes
- 20242 270 €/m² · 342 ventes
- 20252 272 €/m² · 436 ventes
maisons
- 20212 833 €/m² · 173 ventes
- 20223 069 €/m² · 174 ventes
- 20233 069 €/m² · 102 ventes
- 20243 126 €/m² · 111 ventes
- 20253 250 €/m² · 119 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gap | 2 272 €/m² | 3 250 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 2 917 €/m² | 2 833 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 923 €/m² | 2 272 €/m² | 2 799 €/m² | 140 000 € | 65 m² | 436 |
| maisons | 2 632 €/m² | 3 250 €/m² | 3 694 €/m² | 325 000 € | 101 m² | 119 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 871 €/m² | 2 246 €/m² | 2 743 €/m² | 140 000 € | 66 m² | 2 128 |
| maisons | 2 493 €/m² | 3 049 €/m² | 3 492 €/m² | 313 500 € | 103 m² | 679 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CL · appartements2 190 €/m² · 302
- Secteur CO · appartements2 185 €/m² · 155
- Secteur CM · appartements2 121 €/m² · 145
- Secteur CV · appartements2 143 €/m² · 143
- Secteur CI · appartements2 000 €/m² · 109
- Secteur CT · appartements2 232 €/m² · 107
- Secteur DI · appartements2 035 €/m² · 100
- Secteur CH · appartements2 148 €/m² · 97
- Secteur AN · appartements1 989 €/m² · 85
- Secteur AO · appartements2 232 €/m² · 67
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gap
À Gap, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 272 €/m² (436 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 250 €/m² (119 ventes, +4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.