87380 · Haute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Germain-les-Belles en 2026
À Saint-Germain-les-Belles, celui des maisons est de 1 078 €/m² (18 ventes, +11,2 % sur un an).
91 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 078 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +11,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 077 €/m² · 16 ventes
- 2022900 €/m² · 23 ventes
- 20231 087 €/m² · 14 ventes
- 2024969 €/m² · 19 ventes
- 20251 078 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-les-Belles | — | 1 078 €/m² |
| Haute-Vienne (87) | 1 512 €/m² | 1 471 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 852 €/m² | 1 078 €/m² | 1 827 €/m² | 100 000 € | 82 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 615 €/m² | 1 028 €/m² | 1 504 €/m² | 92 750 € | 82 m² | 90 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons600 €/m² · 31
- Secteur 0A · maisons1 073 €/m² · 12
- Secteur AC · maisons1 020 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-les-Belles
À Saint-Germain-les-Belles, celui des maisons est de 1 078 €/m² (18 ventes, +11,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.