87000 · Haute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Limoges en 2026
À Limoges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 509 €/m² (1 307 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 856 €/m² (563 ventes, −1,7 % sur un an).
9 746 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 509 €/m²
1 307 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
1 856 €/m²
563 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 540 €/m² · 1557 ventes
- 20221 666 €/m² · 1497 ventes
- 20231 646 €/m² · 1298 ventes
- 20241 509 €/m² · 1158 ventes
- 20251 509 €/m² · 1307 ventes
maisons
- 20211 911 €/m² · 714 ventes
- 20222 109 €/m² · 670 ventes
- 20231 949 €/m² · 501 ventes
- 20241 889 €/m² · 481 ventes
- 20251 856 €/m² · 563 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Limoges | 1 509 €/m² | 1 856 €/m² |
| Haute-Vienne (87) | 1 512 €/m² | 1 471 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 195 €/m² | 1 509 €/m² | 1 834 €/m² | 76 000 € | 56 m² | 1 307 |
| maisons | 1 475 €/m² | 1 856 €/m² | 2 279 €/m² | 157 800 € | 88 m² | 563 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 271 €/m² | 1 574 €/m² | 1 908 €/m² | 80 000 € | 56 m² | 6 817 |
| maisons | 1 588 €/m² | 1 936 €/m² | 2 357 €/m² | 169 000 € | 88 m² | 2 929 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur IM · appartements1 658 €/m² · 205
- Secteur DV · appartements1 478 €/m² · 203
- Secteur DY · appartements1 682 €/m² · 194
- Secteur HV · appartements1 827 €/m² · 193
- Secteur DI · appartements2 063 €/m² · 176
- Secteur OI · appartements1 063 €/m² · 172
- Secteur IX · appartements1 463 €/m² · 167
- Secteur EL · appartements1 525 €/m² · 163
- Secteur HS · appartements1 949 €/m² · 160
- Secteur DX · appartements1 804 €/m² · 156
Communes voisines
- Couzeix · 4.7 km2 170 €/m² / 2 012 €/m²
- Condat-sur-Vienne · 5 km1 707 €/m² / 1 894 €/m²
- Isle · 4.6 km1 633 €/m² / 1 986 €/m²
- Panazol · 4 km1 566 €/m² / 1 958 €/m²
- Chaptelat · 8.6 km— / 1 953 €/m²
- Feytiat · 6.5 km1 556 €/m² / 2 015 €/m²
- Le Palais-sur-Vienne · 6.7 km— / 1 771 €/m²
- Bosmie-l'Aiguille · 8.3 km— / 1 922 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Limoges
À Limoges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 509 €/m² (1 307 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 856 €/m² (563 ventes, −1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.