87310 · Haute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Cognac-la-Forêt en 2026
À Cognac-la-Forêt, celui des maisons est de 1 362 €/m² (20 ventes, stable sur un an).
94 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 362 €/m²
20 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 266 €/m² · 24 ventes
- 20221 264 €/m² · 21 ventes
- 20231 495 €/m² · 18 ventes
- 20241 372 €/m² · 11 ventes
- 20251 362 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cognac-la-Forêt | — | 1 362 €/m² |
| Haute-Vienne (87) | 1 512 €/m² | 1 471 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 952 €/m² | 1 362 €/m² | 1 584 €/m² | 106 750 € | 76 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 804 €/m² | 1 321 €/m² | 1 614 €/m² | 111 750 € | 90 m² | 94 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · maisons1 505 €/m² · 26
- Secteur AB · maisons1 297 €/m² · 20
- Secteur 0E · maisons1 451 €/m² · 13
- Secteur 0F · maisons1 062 €/m² · 11
- Secteur 0B · maisons945 €/m² · 10
Communes voisines
- Sainte-Marie-de-Vaux · 3.9 km— / 1 120 €/m²
- Saint-Victurnien · 5 km— / 1 408 €/m²
- Saint-Cyr · 4.4 km— / 1 148 €/m²
- Saint-Yrieix-sous-Aixe · 4.7 km— / 1 422 €/m²
- Saint-Martin-de-Jussac · 5.9 km— / 1 463 €/m²
- Saint-Brice-sur-Vienne · 7.7 km— / 1 393 €/m²
- Saint-Laurent-sur-Gorre · 8.1 km— / 983 €/m²
- Saint-Auvent · 6.8 km— / 1 173 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cognac-la-Forêt
À Cognac-la-Forêt, celui des maisons est de 1 362 €/m² (20 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.