87300 · Haute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Bellac en 2026
À Bellac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 678 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 1 051 €/m² (44 ventes, +3,3 % sur un an).
254 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 051 €/m²
44 ventes sur 12 mois · +3,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 2021807 €/m² · 45 ventes
- 20221 000 €/m² · 65 ventes
- 2023855 €/m² · 45 ventes
- 20241 017 €/m² · 45 ventes
- 20251 051 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bellac | — | 1 051 €/m² |
| Haute-Vienne (87) | 1 512 €/m² | 1 471 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 802 €/m² | 1 051 €/m² | 1 454 €/m² | 84 250 € | 80 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 602 €/m² | 678 €/m² | 835 €/m² | 57 500 € | 74 m² | 10 |
| maisons | 588 €/m² | 933 €/m² | 1 330 €/m² | 78 500 € | 84 m² | 244 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · maisons567 €/m² · 54
- Secteur AX · maisons1 024 €/m² · 47
- Secteur AW · maisons1 020 €/m² · 21
- Secteur AY · maisons539 €/m² · 13
- Secteur BO · maisons1 364 €/m² · 13
- Secteur AO · maisons1 203 €/m² · 12
- Secteur BK · maisons634 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bellac
À Bellac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 678 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 1 051 €/m² (44 ventes, +3,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.