Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orsan ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−17,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Orsan ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

30200 · Gard · Occitanie

Prix immobilier à Orsan en 2026

À Orsan, celui des maisons est de 1 628 €/m² (12 ventes, −17,8 % sur un an).

70 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

1 628 €/m²

12 ventes sur 12 mois · −17,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20222 258 €/m² · 16 ventes
20232 424 €/m² · 15 ventes
20241 980 €/m² · 15 ventes
20251 628 €/m² · 12 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Orsan	—	1 628 €/m²
Gard (30)	2 346 €/m²	2 588 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 156 €/m²	1 628 €/m²	1 947 €/m²	125 500 €	81 m²	12

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 491 €/m²	2 184 €/m²	2 667 €/m²	186 170 €	89 m²	67

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · maisons1 826 €/m² · 26
Secteur ZE · maisons2 573 €/m² · 15
Secteur 0C · maisons1 797 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Orsan

À Orsan, celui des maisons est de 1 628 €/m² (12 ventes, −17,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.