24190 · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Germain-du-Salembre en 2026
À Saint-Germain-du-Salembre, celui des maisons est de 1 776 €/m² (18 ventes, +1,7 % sur un an).
83 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 776 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 406 €/m² · 16 ventes
- 20221 516 €/m² · 19 ventes
- 20231 594 €/m² · 15 ventes
- 20241 747 €/m² · 15 ventes
- 20251 776 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Salembre | — | 1 776 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 673 €/m² | 1 630 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 575 €/m² | 1 776 €/m² | 1 933 €/m² | 163 372 € | 90 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 266 €/m² | 1 594 €/m² | 1 930 €/m² | 140 000 € | 91 m² | 83 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons1 581 €/m² · 14
- Secteur AH · maisons1 580 €/m² · 13
- Secteur AC · maisons1 429 €/m² · 11
Communes voisines
- Chantérac · 3.7 km— / 1 548 €/m²
- Neuvic · 4.4 km— / 1 472 €/m²
- Saint-Léon-sur-l'Isle · 4.3 km— / 1 406 €/m²
- Saint-Jean-d'Ataux · 4.4 km— / 1 492 €/m²
- Douzillac · 5.8 km— / 1 310 €/m²
- Saint-Vincent-de-Connezac · 5.6 km— / 1 242 €/m²
- Saint-Aquilin · 7 km— / 1 355 €/m²
- Saint-Astier · 5.8 km1 375 €/m² / 1 577 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-du-Salembre
À Saint-Germain-du-Salembre, celui des maisons est de 1 776 €/m² (18 ventes, +1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.