24230 · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Montcaret en 2026
À Montcaret, celui des maisons est de 1 464 €/m² (12 ventes, −15,5 % sur un an).
96 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 464 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −15,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 564 €/m² · 30 ventes
- 20221 647 €/m² · 27 ventes
- 20231 875 €/m² · 15 ventes
- 20241 732 €/m² · 12 ventes
- 20251 464 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montcaret | — | 1 464 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 673 €/m² | 1 630 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 374 €/m² | 1 464 €/m² | 1 883 €/m² | 138 500 € | 88 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 269 €/m² | 1 602 €/m² | 2 135 €/m² | 163 750 € | 98 m² | 96 |
Communes voisines
- Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières · 3 km— / 1 596 €/m²
- Saint-Seurin-de-Prats · 3.2 km— / 1 616 €/m²
- Vélines · 3.7 km— / 1 314 €/m²
- Lamothe-Montravel · 3.7 km— / 1 460 €/m²
- Saint-Michel-de-Montaigne · 4.1 km— / 1 954 €/m²
- Saint-Vivien · 4.8 km— / 1 150 €/m²
- Montpeyroux · 7.2 km— / 1 663 €/m²
- Montazeau · 6.6 km— / 1 938 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montcaret
À Montcaret, celui des maisons est de 1 464 €/m² (12 ventes, −15,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.