24430 · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Marsac-sur-l'Isle en 2026
À Marsac-sur-l'Isle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 568 €/m² (12 ventes, +3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 903 €/m² (35 ventes, −8,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
278 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 568 €/m²
12 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 903 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −8,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 321 €/m² · 36 ventes
- 20221 528 €/m² · 23 ventes
- 20231 725 €/m² · 14 ventes
- 20241 523 €/m² · 13 ventes
- 20251 568 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20211 635 €/m² · 37 ventes
- 20221 911 €/m² · 46 ventes
- 20231 917 €/m² · 40 ventes
- 20242 084 €/m² · 22 ventes
- 20251 903 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marsac-sur-l'Isle | 1 568 €/m² | 1 903 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 673 €/m² | 1 630 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 519 €/m² | 1 568 €/m² | 1 642 €/m² | 66 000 € | 41 m² | 12 |
| maisons | 1 545 €/m² | 1 903 €/m² | 2 254 €/m² | 185 000 € | 94 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 351 €/m² | 1 500 €/m² | 1 653 €/m² | 63 000 € | 41 m² | 98 |
| maisons | 1 485 €/m² | 1 901 €/m² | 2 297 €/m² | 188 500 € | 99 m² | 180 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements1 446 €/m² · 44
- Secteur AB · appartements1 520 €/m² · 42
- Secteur AP · maisons2 059 €/m² · 30
- Secteur AB · maisons1 655 €/m² · 29
- Secteur AN · maisons2 447 €/m² · 27
- Secteur AC · maisons1 637 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons1 914 €/m² · 15
- Secteur AO · maisons2 381 €/m² · 14
- Secteur AK · maisons1 420 €/m² · 13
- Secteur AL · appartements1 746 €/m² · 11
Communes voisines
- Chancelade · 2.8 km1 750 €/m² / 1 839 €/m²
- Razac-sur-l'Isle · 3.6 km— / 1 651 €/m²
- La Chapelle-Gonaguet · 5.1 km— / 1 765 €/m²
- Coulounieix-Chamiers · 3.9 km1 414 €/m² / 1 746 €/m²
- Annesse-et-Beaulieu · 4.3 km— / 1 750 €/m²
- Coursac · 6.6 km— / 1 983 €/m²
- Périgueux · 6 km1 783 €/m² / 1 880 €/m²
- Château-l'Évêque · 8 km— / 1 683 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marsac-sur-l'Isle
À Marsac-sur-l'Isle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 568 €/m² (12 ventes, +3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 903 €/m² (35 ventes, −8,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.