23000 · Creuse · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Guéret en 2026
À Guéret, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 048 €/m² (51 ventes, −3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 174 €/m² (77 ventes, −1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département.
810 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 048 €/m²
51 ventes sur 12 mois · −3,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 174 €/m²
77 ventes sur 12 mois · −1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021804 €/m² · 65 ventes
- 2022909 €/m² · 71 ventes
- 20231 024 €/m² · 60 ventes
- 20241 084 €/m² · 48 ventes
- 20251 048 €/m² · 51 ventes
maisons
- 20211 085 €/m² · 114 ventes
- 20221 149 €/m² · 115 ventes
- 20231 205 €/m² · 105 ventes
- 20241 191 €/m² · 104 ventes
- 20251 174 €/m² · 77 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guéret | 1 048 €/m² | 1 174 €/m² |
| Creuse (23) | 870 €/m² | 862 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 802 €/m² | 1 048 €/m² | 1 254 €/m² | 66 000 € | 66 m² | 51 |
| maisons | 879 €/m² | 1 174 €/m² | 1 463 €/m² | 101 000 € | 94 m² | 77 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 735 €/m² | 925 €/m² | 1 146 €/m² | 59 000 € | 68 m² | 295 |
| maisons | 879 €/m² | 1 172 €/m² | 1 445 €/m² | 102 000 € | 91 m² | 515 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BS · appartements908 €/m² · 74
- Secteur BH · appartements897 €/m² · 57
- Secteur AP · maisons875 €/m² · 40
- Secteur AY · appartements854 €/m² · 39
- Secteur AZ · maisons1 065 €/m² · 38
- Secteur BC · maisons1 087 €/m² · 37
- Secteur BM · maisons1 250 €/m² · 35
- Secteur AV · maisons1 209 €/m² · 32
- Secteur BI · maisons1 142 €/m² · 30
- Secteur BP · appartements1 027 €/m² · 28
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guéret
À Guéret, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 048 €/m² (51 ventes, −3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 174 €/m² (77 ventes, −1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.