23230 · Creuse · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Gouzon en 2026
À Gouzon, celui des maisons est de 725 €/m² (24 ventes, −9,5 % sur un an).
107 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
725 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −9,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 2021888 €/m² · 22 ventes
- 2022975 €/m² · 27 ventes
- 2023766 €/m² · 22 ventes
- 2024801 €/m² · 12 ventes
- 2025725 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gouzon | — | 725 €/m² |
| Creuse (23) | 870 €/m² | 862 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 552 €/m² | 725 €/m² | 1 078 €/m² | 84 375 € | 90 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 581 €/m² | 807 €/m² | 1 156 €/m² | 80 000 € | 92 m² | 107 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons796 €/m² · 18
- Secteur 0H · maisons1 010 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons907 €/m² · 13
- Secteur 0E · maisons698 €/m² · 11
Communes voisines
- Trois-Fonds · 6.8 km— / 1 048 €/m²
- Saint-Loup · 5.9 km— / 703 €/m²
- Saint-Chabrais · 7.4 km— / 750 €/m²
- Saint-Julien-le-Châtel · 8.3 km— / 662 €/m²
- Saint-Silvain-sous-Toulx · 8.7 km— / 940 €/m²
- Bord-Saint-Georges · 8.8 km— / 850 €/m²
- Chénérailles · 9.3 km— / 490 €/m²
- Saint-Dizier-la-Tour · 8.2 km— / 767 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gouzon
À Gouzon, celui des maisons est de 725 €/m² (24 ventes, −9,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.