22120 · Côtes-d'Armor · Bretagne
Prix immobilier à Yffiniac en 2026
À Yffiniac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 020 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 135 €/m² (40 ventes, −3,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
294 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 020 €/m²
10 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 135 €/m²
40 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 816 €/m² · 17 ventes
- 20221 974 €/m² · 16 ventes
- 20252 020 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20211 925 €/m² · 59 ventes
- 20222 016 €/m² · 60 ventes
- 20232 245 €/m² · 48 ventes
- 20242 204 €/m² · 32 ventes
- 20252 135 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Yffiniac | 2 020 €/m² | 2 135 €/m² |
| Côtes-d'Armor (22) | 2 250 €/m² | 1 967 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 878 €/m² | 2 020 €/m² | 2 351 €/m² | 107 500 € | 45 m² | 10 |
| maisons | 1 796 €/m² | 2 135 €/m² | 2 588 €/m² | 187 500 € | 92 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 768 €/m² | 1 974 €/m² | 2 187 €/m² | 98 000 € | 48 m² | 55 |
| maisons | 1 740 €/m² | 2 056 €/m² | 2 438 €/m² | 195 000 € | 95 m² | 239 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons2 047 €/m² · 35
- Secteur AC · maisons1 966 €/m² · 31
- Secteur BP · maisons2 016 €/m² · 31
- Secteur BP · appartements2 000 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons1 926 €/m² · 22
- Secteur AI · maisons2 273 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons2 088 €/m² · 13
- Secteur AH · maisons1 937 €/m² · 13
- Secteur BD · maisons2 137 €/m² · 12
- Secteur AD · appartements1 979 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Yffiniac
À Yffiniac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 020 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 135 €/m² (40 ventes, −3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.