22000 · Côtes-d'Armor · Bretagne
Prix immobilier à Saint-Brieuc en 2026
À Saint-Brieuc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 785 €/m² (553 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 988 €/m² (300 ventes, +1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % moins cher que la médiane du département.
4 928 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 785 €/m²
553 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 988 €/m²
300 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 434 €/m² · 694 ventes
- 20221 600 €/m² · 689 ventes
- 20231 726 €/m² · 576 ventes
- 20241 721 €/m² · 480 ventes
- 20251 785 €/m² · 553 ventes
maisons
- 20211 786 €/m² · 511 ventes
- 20222 061 €/m² · 468 ventes
- 20232 006 €/m² · 335 ventes
- 20241 962 €/m² · 322 ventes
- 20251 988 €/m² · 300 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 785 €/m² | 1 988 €/m² |
| Côtes-d'Armor (22) | 2 250 €/m² | 1 967 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 440 €/m² | 1 785 €/m² | 2 142 €/m² | 92 000 € | 57 m² | 553 |
| maisons | 1 647 €/m² | 1 988 €/m² | 2 460 €/m² | 172 550 € | 90 m² | 300 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 273 €/m² | 1 629 €/m² | 1 986 €/m² | 88 000 € | 59 m² | 2 992 |
| maisons | 1 563 €/m² | 1 944 €/m² | 2 386 €/m² | 171 050 € | 92 m² | 1 936 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · appartements1 702 €/m² · 373
- Secteur AX · appartements1 906 €/m² · 169
- Secteur CX · appartements1 463 €/m² · 166
- Secteur CH · appartements1 745 €/m² · 156
- Secteur AE · appartements1 086 €/m² · 156
- Secteur AS · appartements1 638 €/m² · 136
- Secteur BH · appartements2 000 €/m² · 135
- Secteur BE · appartements1 631 €/m² · 132
- Secteur AV · appartements1 856 €/m² · 122
- Secteur AZ · appartements1 630 €/m² · 109
Communes voisines
- Plérin · 3 km2 621 €/m² / 2 523 €/m²
- Trégueux · 3.3 km2 143 €/m² / 2 037 €/m²
- Ploufragan · 3.2 km1 793 €/m² / 1 917 €/m²
- Langueux · 4.2 km2 451 €/m² / 2 125 €/m²
- Plédran · 7.2 km1 625 €/m² / 1 909 €/m²
- Pordic · 7.8 km2 756 €/m² / 2 422 €/m²
- Saint-Julien · 8.1 km— / 1 919 €/m²
- La Méaugon · 6.3 km— / 1 928 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Brieuc
À Saint-Brieuc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 785 €/m² (553 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 988 €/m² (300 ventes, +1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.