Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Sur un an, les appartements sont stables et les maisons sont en hausse (+6,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

12130 · Aveyron · Occitanie

Prix immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac en 2026

À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 447 €/m² (13 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 459 €/m² (15 ventes, +6,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.

227 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 447 €/m²

13 ventes sur 12 mois · stable sur un an

maisons · prix médian au m²

1 459 €/m²

15 ventes sur 12 mois · +6,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 076 €/m² · 28 ventes
20221 100 €/m² · 29 ventes
20231 271 €/m² · 29 ventes
20241 438 €/m² · 11 ventes
20251 447 €/m² · 13 ventes

maisons

20211 408 €/m² · 27 ventes
20221 375 €/m² · 33 ventes
20231 266 €/m² · 22 ventes
20241 370 €/m² · 20 ventes
20251 459 €/m² · 15 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac	1 447 €/m²	1 459 €/m²
Aveyron (12)	1 901 €/m²	1 538 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 257 €/m²	1 447 €/m²	1 704 €/m²	47 010 €	37 m²	13
maisons	684 €/m²	1 459 €/m²	1 959 €/m²	136 000 €	99 m²	15

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 006 €/m²	1 230 €/m²	1 461 €/m²	46 180 €	39 m²	110
maisons	926 €/m²	1 374 €/m²	1 783 €/m²	97 000 €	80 m²	117

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · appartements1 160 €/m² · 65
Secteur AB · maisons1 528 €/m² · 33
Secteur AD · maisons1 000 €/m² · 33
Secteur AB · appartements1 162 €/m² · 21
Secteur AC · maisons1 602 €/m² · 16
Secteur AC · appartements1 403 €/m² · 13
Secteur AD · appartements1 585 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 447 €/m² (13 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 459 €/m² (15 ventes, +6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.