12500 · Aveyron · Occitanie
Prix immobilier à Espalion en 2026
À Espalion, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 598 €/m² (38 ventes, +16,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 160 €/m² (36 ventes, +48,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.
386 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 598 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +16,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 160 €/m²
36 ventes sur 12 mois · +48,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 247 €/m² · 46 ventes
- 20221 310 €/m² · 46 ventes
- 20231 379 €/m² · 43 ventes
- 20241 367 €/m² · 39 ventes
- 20251 598 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20211 569 €/m² · 33 ventes
- 20221 703 €/m² · 35 ventes
- 20231 942 €/m² · 35 ventes
- 20241 458 €/m² · 35 ventes
- 20252 160 €/m² · 36 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Espalion | 1 598 €/m² | 2 160 €/m² |
| Aveyron (12) | 1 901 €/m² | 1 538 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 266 €/m² | 1 598 €/m² | 1 842 €/m² | 98 000 € | 70 m² | 38 |
| maisons | 1 620 €/m² | 2 160 €/m² | 2 627 €/m² | 196 766 € | 94 m² | 36 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 143 €/m² | 1 367 €/m² | 1 675 €/m² | 87 725 € | 65 m² | 212 |
| maisons | 1 128 €/m² | 1 721 €/m² | 2 222 €/m² | 167 600 € | 100 m² | 174 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements1 244 €/m² · 81
- Secteur AL · maisons1 232 €/m² · 41
- Secteur AM · appartements1 535 €/m² · 36
- Secteur AH · appartements1 600 €/m² · 27
- Secteur AD · appartements1 490 €/m² · 21
- Secteur AE · appartements1 560 €/m² · 21
- Secteur AC · appartements1 167 €/m² · 20
- Secteur AM · maisons1 757 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons1 443 €/m² · 19
- Secteur AC · maisons1 842 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Espalion
À Espalion, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 598 €/m² (38 ventes, +16,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 160 €/m² (36 ventes, +48,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.