Les prix montent-ils ou baissent-ils à Riez ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+12,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Riez ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

04500 · Alpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier à Riez en 2026

À Riez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 786 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 2 100 €/m² (23 ventes, +12,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.

154 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 786 €/m²

11 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

2 100 €/m²

23 ventes sur 12 mois · +12,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20221 164 €/m² · 14 ventes
20251 786 €/m² · 11 ventes

maisons

20212 153 €/m² · 25 ventes
20222 327 €/m² · 30 ventes
20231 608 €/m² · 12 ventes
20241 873 €/m² · 20 ventes
20252 100 €/m² · 23 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Riez	1 786 €/m²	2 100 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence (04)	2 130 €/m²	2 529 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3 844 €/m²	3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 351 €/m²	1 786 €/m²	1 892 €/m²	57 000 €	40 m²	11
maisons	1 553 €/m²	2 100 €/m²	3 166 €/m²	160 000 €	66 m²	23

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	980 €/m²	1 293 €/m²	1 539 €/m²	60 000 €	48 m²	44
maisons	1 388 €/m²	2 104 €/m²	2 872 €/m²	170 000 €	77 m²	110

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0G · appartements1 268 €/m² · 42
Secteur 0G · maisons1 538 €/m² · 41
Secteur 0C · maisons2 646 €/m² · 19
Secteur 0D · maisons2 562 €/m² · 17
Secteur 0F · maisons2 500 €/m² · 14
Secteur 0B · maisons2 520 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Riez

À Riez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 786 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 2 100 €/m² (23 ventes, +12,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.