Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barcelonnette ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+10 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Barcelonnette ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

04400 · Alpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier à Barcelonnette en 2026

À Barcelonnette, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 450 €/m² (66 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 220 €/m² (12 ventes, +10 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % plus cher que la médiane du département.

472 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 450 €/m²

66 ventes sur 12 mois · +3,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 220 €/m²

12 ventes sur 12 mois · +10 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 886 €/m² · 83 ventes
20222 310 €/m² · 89 ventes
20232 538 €/m² · 77 ventes
20242 371 €/m² · 72 ventes
20252 450 €/m² · 66 ventes

maisons

20213 091 €/m² · 29 ventes
20223 226 €/m² · 15 ventes
20233 095 €/m² · 15 ventes
20242 928 €/m² · 14 ventes
20253 220 €/m² · 12 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Barcelonnette	2 450 €/m²	3 220 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence (04)	2 130 €/m²	2 529 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3 844 €/m²	3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 096 €/m²	2 450 €/m²	2 881 €/m²	78 925 €	35 m²	66
maisons	2 868 €/m²	3 220 €/m²	4 050 €/m²	286 375 €	95 m²	12

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 841 €/m²	2 279 €/m²	2 750 €/m²	77 000 €	35 m²	387
maisons	2 538 €/m²	3 095 €/m²	3 696 €/m²	215 080 €	78 m²	85

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AD · appartements2 056 €/m² · 152
Secteur AC · appartements2 445 €/m² · 94
Secteur AK · appartements2 445 €/m² · 83
Secteur 0B · appartements1 932 €/m² · 31
Secteur AK · maisons2 917 €/m² · 27
Secteur 0B · maisons4 241 €/m² · 20

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Barcelonnette

À Barcelonnette, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 450 €/m² (66 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 220 €/m² (12 ventes, +10 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.