03700 · Allier · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier en 2026
À Bellerive-sur-Allier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 094 €/m² (28 ventes, +10,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 039 €/m² (91 ventes, +8,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 62 % plus cher que la médiane du département.
672 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 094 €/m²
28 ventes sur 12 mois · +10,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 039 €/m²
91 ventes sur 12 mois · +8,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 391 €/m² · 36 ventes
- 20221 589 €/m² · 38 ventes
- 20231 558 €/m² · 32 ventes
- 20241 891 €/m² · 22 ventes
- 20252 094 €/m² · 28 ventes
maisons
- 20211 695 €/m² · 145 ventes
- 20221 912 €/m² · 99 ventes
- 20231 818 €/m² · 89 ventes
- 20241 875 €/m² · 92 ventes
- 20252 039 €/m² · 91 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bellerive-sur-Allier | 2 094 €/m² | 2 039 €/m² |
| Allier (03) | 1 290 €/m² | 1 241 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 634 €/m² | 2 094 €/m² | 2 365 €/m² | 87 750 € | 56 m² | 28 |
| maisons | 1 603 €/m² | 2 039 €/m² | 2 450 €/m² | 190 000 € | 99 m² | 91 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 357 €/m² | 1 623 €/m² | 2 023 €/m² | 80 060 € | 54 m² | 156 |
| maisons | 1 480 €/m² | 1 868 €/m² | 2 313 €/m² | 179 250 € | 98 m² | 516 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements1 837 €/m² · 82
- Secteur AY · maisons1 880 €/m² · 70
- Secteur AW · maisons1 896 €/m² · 53
- Secteur AL · maisons1 760 €/m² · 42
- Secteur AE · appartements1 385 €/m² · 42
- Secteur AR · maisons1 981 €/m² · 38
- Secteur AZ · maisons2 386 €/m² · 36
- Secteur AN · maisons1 780 €/m² · 35
- Secteur AC · maisons1 798 €/m² · 29
- Secteur AM · maisons1 849 €/m² · 29
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bellerive-sur-Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 094 €/m² (28 ventes, +10,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 039 €/m² (91 ventes, +8,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.