Les prix montent-ils ou baissent-ils à Viriat ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−6,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Viriat ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

01440 · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Viriat en 2026

À Viriat, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 418 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 2 241 €/m² (37 ventes, −6,5 % sur un an).

291 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

2 241 €/m²

37 ventes sur 12 mois · −6,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20222 500 €/m² · 16 ventes
20232 272 €/m² · 10 ventes

maisons

20212 158 €/m² · 69 ventes
20222 451 €/m² · 57 ventes
20232 359 €/m² · 45 ventes
20242 397 €/m² · 41 ventes
20252 241 €/m² · 37 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Viriat	—	2 241 €/m²
Ain (01)	2 693 €/m²	2 514 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 989 €/m²	2 241 €/m²	2 586 €/m²	270 000 €	118 m²	37

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 897 €/m²	2 418 €/m²	2 619 €/m²	159 458 €	68 m²	42
maisons	1 965 €/m²	2 359 €/m²	2 767 €/m²	255 000 €	108 m²	249

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BI · maisons2 397 €/m² · 21
Secteur AA · maisons2 277 €/m² · 19
Secteur BL · maisons2 231 €/m² · 18
Secteur AD · appartements2 647 €/m² · 15
Secteur BK · maisons2 078 €/m² · 14
Secteur AR · maisons2 787 €/m² · 14
Secteur AS · maisons2 441 €/m² · 12
Secteur 0E · maisons2 396 €/m² · 11
Secteur AC · maisons2 311 €/m² · 11
Secteur AI · maisons2 600 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Viriat

À Viriat, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 418 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 2 241 €/m² (37 ventes, −6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.