Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-lès-Bourg ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,7 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+14 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Denis-lès-Bourg ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

01000 · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg en 2026

À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 027 €/m² (14 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 507 €/m² (58 ventes, +14 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.

338 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 027 €/m²

14 ventes sur 12 mois · −4,7 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 507 €/m²

58 ventes sur 12 mois · +14 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 333 €/m² · 13 ventes
20232 087 €/m² · 12 ventes
20242 126 €/m² · 14 ventes
20252 027 €/m² · 14 ventes

maisons

20212 316 €/m² · 61 ventes
20222 443 €/m² · 57 ventes
20232 469 €/m² · 60 ventes
20242 200 €/m² · 41 ventes
20252 507 €/m² · 58 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Denis-lès-Bourg	2 027 €/m²	2 507 €/m²
Ain (01)	2 693 €/m²	2 514 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 905 €/m²	2 027 €/m²	2 291 €/m²	141 000 €	83 m²	14
maisons	2 243 €/m²	2 507 €/m²	2 844 €/m²	250 000 €	100 m²	58

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 818 €/m²	2 131 €/m²	2 479 €/m²	148 000 €	72 m²	61
maisons	2 088 €/m²	2 408 €/m²	2 734 €/m²	245 200 €	103 m²	277

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · maisons2 330 €/m² · 52
Secteur AI · maisons2 514 €/m² · 50
Secteur AK · maisons2 422 €/m² · 34
Secteur AH · appartements1 904 €/m² · 31
Secteur AS · maisons2 584 €/m² · 26
Secteur AR · maisons2 449 €/m² · 23
Secteur AC · appartements2 504 €/m² · 18
Secteur AN · maisons2 258 €/m² · 14
Secteur AL · maisons2 316 €/m² · 11
Secteur AO · maisons2 657 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Denis-lès-Bourg

À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 027 €/m² (14 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 507 €/m² (58 ventes, +14 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.