01120 · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Montluel en 2026
À Montluel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 511 €/m² (59 ventes, +4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 462 €/m² (37 ventes, +7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
469 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 511 €/m²
59 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 462 €/m²
37 ventes sur 12 mois · +7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 445 €/m² · 84 ventes
- 20222 718 €/m² · 60 ventes
- 20232 652 €/m² · 51 ventes
- 20242 400 €/m² · 31 ventes
- 20252 511 €/m² · 59 ventes
maisons
- 20212 933 €/m² · 51 ventes
- 20223 336 €/m² · 47 ventes
- 20233 104 €/m² · 22 ventes
- 20243 237 €/m² · 27 ventes
- 20253 462 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montluel | 2 511 €/m² | 3 462 €/m² |
| Ain (01) | 2 693 €/m² | 2 514 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 000 €/m² | 2 511 €/m² | 3 002 €/m² | 160 000 € | 63 m² | 59 |
| maisons | 2 817 €/m² | 3 462 €/m² | 3 896 €/m² | 340 600 € | 102 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 000 €/m² | 2 600 €/m² | 3 024 €/m² | 154 000 € | 63 m² | 285 |
| maisons | 2 343 €/m² | 3 205 €/m² | 3 831 €/m² | 321 500 € | 100 m² | 184 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements2 230 €/m² · 106
- Secteur AE · appartements3 027 €/m² · 90
- Secteur AB · appartements2 389 €/m² · 88
- Secteur AB · maisons2 450 €/m² · 60
- Secteur 0C · maisons3 569 €/m² · 35
- Secteur 0D · maisons3 500 €/m² · 32
- Secteur 120 0B · maisons3 382 €/m² · 21
- Secteur AE · maisons3 329 €/m² · 20
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montluel
À Montluel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 511 €/m² (59 ventes, +4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 462 €/m² (37 ventes, +7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.