01360 · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Balan en 2026
À Balan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 429 €/m² (26 ventes) et celui des maisons est de 3 030 €/m² (13 ventes, −8,7 % sur un an).
100 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 030 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −8,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 842 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 233 €/m² · 19 ventes
- 20223 579 €/m² · 19 ventes
- 20233 395 €/m² · 12 ventes
- 20243 317 €/m² · 11 ventes
- 20253 030 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Balan | — | 3 030 €/m² |
| Ain (01) | 2 693 €/m² | 2 514 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 706 €/m² | 3 030 €/m² | 3 495 €/m² | 317 100 € | 101 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 842 €/m² | 2 429 €/m² | 3 020 €/m² | 142 000 € | 53 m² | 26 |
| maisons | 2 969 €/m² | 3 276 €/m² | 3 859 €/m² | 323 990 € | 98 m² | 74 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · maisons3 268 €/m² · 47
- Secteur 0A · appartements1 900 €/m² · 18
- Secteur ZB · maisons3 545 €/m² · 11
- Secteur 0E · maisons3 224 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Balan
À Balan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 429 €/m² (26 ventes) et celui des maisons est de 3 030 €/m² (13 ventes, −8,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.